Арендаторам

Торгово-развлекательный центр «МАКСИМИР»

Максимум улыбок, ярких красок и доступных покупок!

РАПОЛОЖЕНИЕ: г. Воронеж, ул. Ленинский пр-т, 174П (ост. Заводская)
ОТКРЫТ: Февраль 2010
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 118 599 КВ.М., в т. ч. встроенная парковка 22 334 кв. м., офисы 3 000 кв. м.
АРЕНДНАЯ ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ: 62 417 КВ.М.
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 33 801 КВ.М.
ПЛОЩАДЬ БЛАГОУСТРОЕНЫХ ТЕРРИТОРИЙ: 14 400 КВ.М.
ПАРКОВКА: 1 200 M/M

Торгово-развлекательный центр «Максимир» - единственный крупный ТРЦ современного формата, расположенный в Левобережной части Воронежа. Здесь проживает более 300 000 человек, что составляет примерно треть населения города.

ТРЦ «МАКСИМИР» расположен по адресу Ленинский проспект, 174П – на центральной транспортной артерии Левобережья. Это одна из самых протяженных и широких улиц города. Напротив торгового центра расположены остановки общественного транспорта, идущего во все районы города, в ста пятидесяти метрах находится остановка пригородных железнодорожных поездов. У ТРЦ идеальная транспортная доступность - 10-15 мин. от центра города, 40-45 мин. из самого отдаленного района города.

На территории, примыкающей к ТРЦ «МАКСИМИР», и в зонах жилой застройки проживает 80% населения Железнодорожного и Левобережного районов, что обеспечивает торговому центру наибольшую концентрацию покупателей.

Миссия:
ТРЦ «МАКСИМИР» - призван предоставлять жителям города комфортные условия для совершения покупок, укреплять и пропагандировать семейные ценности, получать новые впечатления, совершенствоваться нравственно и физически.

АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВО

ТРЦ «МАКСИМИР» располагается на 5 этажах, а также включает в себя цокольный этаж. Для любителей семейного шопинга и отдыха предусмотрено большое количество парковочных мест перед ТРЦ, а также крытая 2-х уровневая парковка. При строительстве ТРЦ была учтена возможность использования здания инвалидами, в том числе передвигающихся с помощью кресел-колясок: пандусы при входах, расширенные лифты для размещения кресел-колясок.

Цокольный этаж. Общая площадь этажа – 9 360кв.м., из них:

  • Арендная площадь – 6 264 кв.м. (в том числе: 6 009 кв.м. якорные арендаторы, 255 кв.м. прочие арендаторы);
  • Технические помещения и места общего пользования – 3 095 кв.м.

1 этаж. Общая площадь этажа - 23 407кв.м., из них:

  • Арендная площадь – 15 261 кв.м. (в том числе: 8 224 кв.м. якорные арендаторы, 7 094 кв.м. прочие арендаторы);
  • Технические помещения и места общего пользования – 8 146 кв.м.

2 этаж. Общая площадь этажа - 26 785кв.м., из них:

  • Арендная площадь – 10 520 кв.м. (в том числе: 4 596 кв.м. якорные арендаторы, 5 924 кв.м. прочие арендаторы);
  • Технические помещения, места общего пользования и автопарковка – 16 266 кв.м.

3 этаж. Общая площадь этажа - 29 960кв.м., из них:

  • Арендная площадь – 12 590 кв.м. (в том числе: 9 767 кв.м. якорные арендаторы, 3 636 кв.м. прочие арендаторы);
  • Технические помещения, места общего пользования и автопарковка – 17 370 кв.м.

4 этаж. Общая площадь этажа – 17 476кв.м. из них:

  • Арендная площадь – 15 621 кв.м.
  • Технические помещения и места общего пользования – 1 855 кв.м.

5 этаж. Общая площадь этажа – 8 611кв.м. из них:

  • Арендная площадь – 2 162 кв.м;
  • Технические и служебные помещения – 6 449 кв.м.

Офисная часть с арендной площадью – 3 000 кв.м., в которой расположен региональный офис компании «Евросеть».

Благоустройство территории включает в себя асфальтобетонное покрытие проездов и площадок, пешеходные подходы к зданию торгового центра и площадки для временной парковки легковых автомобилей с асфальтобетонным покрытием, а также покрытие тротуара по Ленинскому Проспекту тротуарной плиткой. Мероприятия по озеленению реализованы в виде устройства газонов из многолетних трав, а также устройством клумб, посадкой декоративных кустарников и деревьев.

ТОРГОВАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ.

ТРЦ «МАКСИМИР» – это более 120 магазинов, в том числе:

4 гипермаркета общей площадью 23 078 кв.м:

  • «Старт» - гипермаркет товаров для строительства и ремонта (цокольный этаж - 6 009 кв.м);
  • «Карусель» - продовольственный гипермаркет (1й этаж - 7 238 кв.м);
  • «Эльдорадо» - гипермаркет бытовой техники (3й этаж - 2 117 кв.м);
  • «Ярмарка мебели» - гипермаркет мебели для дома и офиса (4й этаж - 7 714 кв.м);

Супермакеты модной одежды и спортивных товаров:

  • «Спортмастер» - супермаркет спортивных товаров (2й этаж - 1 988 кв.м);
  • «Фамилия» - супермаркет доступной мультибрендовой одежды (2й этаж - 1 299 кв.м);
  • «Адидас дисконт» - крупнейший в городе дисконт-центр спортивных товаров (2й этаж - 1 081 кв.м);
  • «Модис» - крупнейший российский магазин модной и доступной одежды (2й этаж - 1 128 кв.м);

Супермаркеты детских товаров:

  • «Дочки и сыночки» - супермаркет детской одежды (3й этаж - 1 290 кв.м);
  • «Топтыжка» - супермаркет детских игрушек (3й этаж - 928 кв.м);

Торговая галерея, включающая универмаги обуви и одежды ведущих международных и российских брендов в различных ценовых сегментах общей площадью более 20 000 кв. м

РАЗВЛЕКАТЕЛЬНАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ.

  • Мультиплекс – это 6-ти зальный кинотеатр, рассчитанный на 820 посадочных мест, в том числе зал премьер на 220 посадочных мест, позволяющий проводить концерты, шоу-программы, бизнес-конференции. В рамках мультиплекса действуют 3 цифровых кинозала, оснащенных самым современным оборудованием для просмотра 3D-фильмов;
  • Парк аттракционов – одна из крупнейших в городе детских площадок, на территории которой расположено более 100 игровых симуляторов и аттракционов, площадью 1600 кв.м.
  • Боулинг клуб – единственный в городе спортивно-развлекательный клуб на 22 дорожки, 2 из которых повышенной комфортности, оснащенный оборудованием от мирового лидера QUBICA-AMF. На базе боулинг клуба действует единственная в городе школа игры в боулинг, а также проводятся региональные этапы чемпионата России по боулингу.
  • Ночной клуб – самый вместительный в городе клуб площадью 1300 кв.м, в котором проходят концерты мировых и российских звезд. Посещаемость клуба за день работы составляет более 3000 человек.
  • Фудкорт – представлен 7 различными форматами, от традиционной русской кухни до специфичной восточной. В ТРЦ действуют 2 кафе с итальянской и японской кухнями.

Для посетителей предусмотрен широкий спектр услуг. Здесь можно воспользоваться сервисами банков, мобильных коммуникаторов, салона красоты и химчистки.

Наиболее популярными предприятиями по оказанию услуг являются:

  • «МФЦ» - многофункциональный центр оказания государственных услуг по принципу единого окна (1й этаж - 986 кв.м);
  • «Сбербанк» - лидер розничного банковского сектора, который ежедневно посещает боле 500 посетителей ТРЦ;
  • «Алекс фитнес» - самый крупный в регионе фитнес-центр с плавательным бассейном на 3 дорожки (4й этаж - 5 200 кв.м)